Spirit Tata Lakópark 26 lakásos Társasház

2890 Tata, Fényes Fasor, Hrsz.: 1363/110.

Műszaki leírás

Tatán, a Fényes Fasor utcában, összközművesített 2640 nm alapterületű telekre kerül megépítésre a 26 lakást és 26 mélygarázst, hozzátartozó tárolóval, magába foglaló modern lapostetős épület.  Környezetbe illesztését rendezett kert, kiváló minőségű térkővel burkolt bejáratok teszik teljessé. A kert a társasház közös használatába kerül.

A tartószerkezetek A1 tűzvédelmi osztályú, 20 cm vastag előregyártott kéregfalból készülnek, melyek elhelyezés után kerülnek kibetonozásra. Ezenfelül, kiegészítő falazatként 30 cm vastag vázkerámiatégla kerül beépítésre. Az épület síkfödémjei Eurocode szabványrendszer szerint statikailag méretezett 25 cm vastag monolit vasbeton szerkezetű födémek, melyek C25/30 nyomószilárdságú betonból és B500B húzószilárdságú betonacélból készülnek. Az összes vasbeton szerkezet megfelel az MSZ 4798:2016/2M:2018 szabványnak. A lakáselválasztó falak, illetve a lakás és a közlekedőt elválasztó falak a 20 cm vastag előregyártott kéregfalból kerülnek megépítésre, 56 dB léghanggátlással. A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag vázkerámia téglából készülnek.

A külső falazat kéregfal esetén 20 cm, téglafalak esetén 15 cm vastag expandált polisztirol hab (EPS) szigeteléssel látjuk el, mely által a külső falszerkezet hőátbocsátási tényezője téglafalnál 0,17 W/m²K, kéregfalnál 0,19 W/m²K. A homlokzat és vele együtt a teljes ház a 2020. december 31.-e után életbe lépett szabályozásnak megfelel. A szigetelés dryvit rendszerben készül, mely biztosítja a felület esztétikus kivitelezését, homogenitását. A lépcsőházban (kivéve mélygarázs) és a folyosókon jó minőségű, PEI 4-es kopásállóságú kerámia burkolat kerül elhelyezésre. A födémekben 4 cm AT N100 lépésálló hangszigetelés és 3 cm tacker szigetelés kerül elhelyezésre, mely a kopogóhang gátlásban és a padlófűtés elhelyezésében játszik szerepet. A szigetelés fölé C12 anyagminőségű 6 cm vastag esztrich beton kerül.

A beépített nyílászárók a kor minden követelményét teljesítő, magas minőségű műanyag szerkezetek. A lakásbejárati ajtók RC2 biztonsági előírásnak megfelelő, 5 ponton záródó, központi biztonsági zárral ellátott nyílászárók, léghanggátlásuk 28 dB. Az ablakok és az erkélyajtók 76 mm vastag 6 légkamrás profilból, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel (VSG3.3.2 Low E4-16Alu-Fl4-16Alu-Low E4+Argon), kívül antracit, belül fehér színben készülnek, amelyek tökéletes hő- és hangszigetelést biztosítanak.

Erkélyekre fagyálló, csúszásmentes burkolat kerül. A teraszokon pálcás korlát kerül felszerelésre.

Az elektromos hálózat padlóban és falban szerelt védőcsövekben húzott vezetékkel készül, megfelelő biztonsági földeléssel. Minden lakáshoz egyszer 32A-es villamos hálózat készül. Az épületben korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon, kábeltévé, internet hálózatot.

A beépített anyagokat illetően szigorú feltételeket szabtunk, kizárólag elismert márkák termékei és kiegészítői kerülhetnek beépítésre, legyen szó szaniterekről, csaptelepről, csempéről, hideg vagy meleg burkolatokról, kollekcióból választhatóan.

A lakások fűtése padlófűtéssel megoldott, mely a fürdőkben törölközőszárítós radiátorokkal egészül ki, és rádiós termosztáttal szabályozhatóak. A fűtés- és melegvíz-ellátásról levegő hőszivattyúval működtetett házközponti rendszer gondoskodik, kiegészítve a lakásokba kiépített 1 db fancoillal. A lakások hűtése a beépített fancoilokkal történik. A lakások egyedi hőmennyiségméréssel kerülnek kialakításra, és lakásonként mindenki igénye szerint szabályozhatja fűtését. A melegvíz és a hidegvíz fogyasztás lakásonként egyedi mérővel lesz ellátva.

A lépcsőházi ajtón történő bejutást kaputelefonrendszer teszi lehetővé. Az épületen belüli akadálymentes közlekedést a lépcsőházba elhelyezett korszerű Schindler lift teszi lehetővé.

Fenti műszaki tartalom megfelel az MSZT/MB 442 Épületinformációs modellezés (BIM) szabványban előírtaknak.